Zimowe utrzymanie wspólnoty mieszkaniowej wymaga decyzji podjętych przed pierwszym oblodzeniem. Dlatego zarządca koordynuje kilka grup: mieszkańców, konserwatora, firmę odśnieżającą i administrację. Ponadto każda z nich musi wiedzieć, co sprawdza, kiedy reaguje i gdzie zgłasza problem. W efekcie ten poradnik pomaga zbudować procedurę dla części wspólnych budynku, bez kopiowania opisów katalogowych i bez sprowadzania planu do samego zakupu wyposażenia.
